هام جداً

العودة   zakiworld forums منتديات عالم ذكي > ~::| منتديات عامة ~ General Forums |::~ > إعلانات عامة

إعلانات عامة يمكنكم نشر إعلانات عامة هنا (شركات، مطاعم، خدمات،...) أي إعلانات تنشر خارج هذا القسم في منتديات عالم ذكي، ستحذف وقد تعرض عضوية ناشرها للحظر أو الحذف. ممنوع نشر الإعلانات الدينية كالأطباء الروحانيين، قراءة المستقبل،...وممنوع نشر الإعلانات السياسية أيضاً. :::: هام: المواضيع هنا تعرض سنة ثم تختفي :::: شكراً

مواضيع مختارة
[] تـشـيـز الـفـرآولـهـ []
بالصورة عروس تهرب من القاعة يوم زفافها !!!!
هاي
اغرب منازل العالم
[ 5 دقـآيــٍق و بـج ـًمـع آلـٍآورآق ~
~ مكتبة آنمي رآئعه مترجم بآلعربي و بآلجوده آل
...وبعدين ..؟؟
يا هـــــــلا .. ومرحبــــــــا نورتــــــ ال

   (الشات)
يتم التحميل...
نتمنى لكم قضاء أمتع الأوقات في صندوق المحادثات
 
إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 12 - 04 - 2019, 10:54   #1
kmalsamer
 
رقم العضوية : 55137
الإنضمام : 09 - 11 - 2014
المشاركات : 412
النقاط : 11
قوة التقييم : 98

الأوسمـة
بيانات الإتصال
آخر المواضيع
-
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

قد جهزنا لكم المقالة التالية بما يخص الضرائب الواجب على الأجانب دفعها في حال شرائهم منازل في تركيا، و قد جهزناها في شهر ديسمبر 2018، و السارية المفعول في عام 2019. في حال وجود أي تطورات سيتم تحديث البيانات بشكل مباشر
اذا اردنا الشرح بشكل مفيد و مبسط، فبإمكاننا القول ان الأجانب الذين يشترون شقق للبيع في اسطنبول تركيا يجب عليهم دفع نوعين من الضرائب. النوع الأول، هو الضريبة المدفوعة لمرة واحدة، تدفع فقط أثناء شرائكم للمنزل ولا تدفع مرة أخرى. و النوع الثاني هي ضرائب تدفعونها باستمرار شهرياً او سنوياً ما دمتم أصحاب هذا المنزل

يمكننا ترتيب الضرائب التي يجب عليكم دفعها لمرة واحد فقط كالتالي
أولاً - ضريبة بيع و شراء الملكية: باعتبار شهر ديسمبر 2018 فإن هذه الضريبة هي 3%. و لكنها كانت في السابق 4% و خفضتها الحكومة إلى 3% لدعم السوق العقاري. في حال أصبحت 4% من جديد سنحدث البيانات الموجودة هنا. تُحسَب هذه الضريبة من السعر الإجمال للمنزل. و يجب ان لا ننسى أن العديد من البائعين و المشترين متفقين في هذه النقطة و يظهرون قيمةً أقل من قيمة المنزل الحقيقة بكثير لدفع ضرائب أقل. لا يمكن ان تكون قيمة المنزل أقل من القيمة المظهرة في بيان قيمة العقار الذي سيؤخذ من البلدية. اذا عملنا عملية حسابية بسيطة، مثلاً ضريبة منزل قيمته 500.000 ليرة تركية هي 15.000 ليرة تركية. أي نضرب 3% في 500.000 لكي نصل الى هذه القيمة. بالإضافة إلى أنه يتم أخذ 800 ليرة تركية تقريباً من قبل دوائر العقارات في تركيا تحت مسمى "رأسم المال المتداول"
ثانياً - تكاليف كاتب العدل: ستكلفكم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية و تصديقه و ختمه من كاتب العدل حوالي 200 ليرة تركية
رابعاً - أجور المحامي: تتراوح أجور المحامي الذي يتابع مرحلة شراء المنزل بين 6.000 و 8.000 ليرة تركية. عادةً أغلب الزبائن و بفضل ازالة الكثير من العوائق البيروقراطية لا يستخدمون محامين. و بينما الدفع و تسجيل الملكية يكونون في نفس اليوم فلا يوجد مخاطر مالية بالنسبة للزبون. و لكن يجب التنويه و بشدة على أنه يجب حماية حقوق المشتري مثل مطابقة بيانات سند الملكية مع التي في مكتب الملكية و التأكد من أن البائع ما زال صاحباً للمنزل و أنه لا يوجد أي تقييد قانوني على المنزل و رؤية المنزل من قبل الشاري شخصياً و التأكد من أن البيانات في عقد الملكية متطابقة مع المنزل و بالتأكيد التحقق من كل ما ... يوم التوقيع. نحن ك شركة "فايند ا توركيش هوم" العقارية نقوم بتجهيز عقد البيع و التأكيد من الملكية و كل الامور القانونية و متابعتها و تحقيقها باحترافية عالية
الضرائب الواجب دفعها بانتظام
أولاً - اذا كان المنزل الذي اشتريتموه موجودأ في مجمع، فعلى الأرجح يوجد اشتراكات (عائدات) شهرية. العائدات هي الأموال التي تُجمع من أصحاب المنازل لتغطية مصاريف صيانة المسبح الموجود في المجمع و الأضواء الموجودة في المساحات المشتركة و الأمنية. تتغير هذه القيمة بحسب الامكانيات المرافق الاجتماعية الموجودة في المجمه، و بحسب المجمع ذاته. و اذا أردنا ان نعطي قيمة متوسطة للعائدات فبالإمكان القول انها تتراوح بين 250 و 1.000 ليرة تركية. يجب دفعها شهرياً، و بإمكانكم دفعها سنوياً سلفاً


العمل اونلاين

ابواب خارجية
ديكورات ابواب

kmalsamer غير متصل  
 
 
رد مع اقتباس
 
 
   
إعلانات شبكة غوغل لدعم عالم ذكي
           
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

(أظهر الكل الأعضاء الذين قاموا بمشاهدة هذا الموضوع : 1
kmalsamer
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهة
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
أسرار التفوق الدراسي يونس معلومات عامة 3 14 - 04 - 2010 00:38
كونان اسرار افلام الانمي 12 28 - 03 - 2010 19:20
أسرار التفوق الدراسي يونس قضايا ساخنة ونقاشات 4 29 - 01 - 2009 00:17
ميشال فوكو (1926 -1984) mokafih8 رياضة 1 16 - 06 - 2006 15:26



الساعة الآن 08:30.


 Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

2005 - 2018 zakiworld website